Un revenue manager qui ne dort jamais.
Vos prix se règlent seuls, plusieurs fois par jour. Demande, saison, événements et occupation sont pris en compte, avec un plancher et un plafond que vous gardez en main. Chaque décision est expliquée en français.
Nuit du samedi 18 juillet
Raison de l'ajustement
Festival en ville ce week-end et forte demande détectée. Le prix monte sans dépasser votre plafond de 160 €.
Demande
Forte
Occupation
82 %
Lead time
26 j
Le bon prix, chaque nuit.
Un prix fixe laisse de l'argent sur la table en haute saison et fait fuir les voyageurs en basse saison. Réviser ses tarifs à la main, logement par logement, est un travail sans fin. StayCore confie ce travail à un moteur multi-facteurs doublé d'un conseiller IA, qui veille sur votre calendrier en continu.
Moteur multi-facteurs
Chaque prix part de votre base, puis s'ajuste.
Votre prix de référence est combiné à une série de facteurs qui montent ou descendent selon le contexte. Le conseiller IA ajoute un dernier réglage par-dessus, jamais à la place de votre stratégie.
- Saison, jour de semaine et ponts
- Demande du marché et taux d'occupation
- Lead time et nuits orphelines comblées
Événements détectés
Les dates qui comptent, repérées pour vous.
StayCore découvre automatiquement les événements de votre ville et de votre département, puis les place sur le calendrier. Les nuits concernées voient leur prix relevé au bon moment, jamais au-delà de votre plafond.
- Événements nationaux, départementaux et locaux
- Jours fériés et ponts pris en compte
- Relevé automatique des nuits concernées
Juillet, semaine du festival
Événement détecté du 17 au 19. Les prix de ces nuits sont relevés automatiquement, dans vos bornes.
Plancher et plafond
L'IA travaille, vous gardez la main.
Vous fixez un prix minimum et un prix maximum pour chaque logement. Le conseiller IA explore l'intervalle, sans jamais le franchir. Vous pouvez aussi forcer un prix manuel sur une date précise quand vous le décidez.
- Prix plancher et plafond par logement
- Surclassement manuel possible sur n'importe quelle date
- Conseiller IA désactivable à tout moment
Quoi qu'il arrive, l'IA ne descend jamais sous votre plancher ni au-dessus de votre plafond.
Six signaux, un seul prix juste.
Chaque facteur joue son rôle dans le calcul. Réunis, ils donnent un tarif qui colle au marché, nuit après nuit.
Saison et jour de semaine
Hautes et basses saisons, week-ends, ponts : chaque période porte son propre multiplicateur.
Demande du marché
Le rythme des recherches et des réservations alentour ajuste le prix vers le haut quand ça chauffe.
Événements locaux
Festivals, salons, jours fériés et dates clés de votre ville sont détectés et intégrés au calendrier.
Lead time
Plus une date est lointaine ou proche, plus la stratégie de prix s'adapte au moment de la réservation.
Taux d'occupation
Quand votre calendrier se remplit, les dernières nuits disponibles prennent de la valeur.
Nuits orphelines
Une nuit isolée entre deux séjours est repérée et son prix ajusté pour qu'elle trouve preneur.
La suite qui travaille avec vos prix.
La tarification dynamique prend tout son sens quand elle se diffuse partout et que le reste de votre activité suit le même rythme.
Tout savoir sur la tarification dynamique.
À quelle fréquence les prix sont-ils recalculés ?
Le moteur recalcule vos prix chaque heure et le conseiller IA passe en revue votre calendrier plusieurs fois par jour. Vous n'avez rien à lancer : tout tourne en arrière-plan et se diffuse vers vos canaux.
L'IA peut-elle fixer un prix que je n'approuve pas ?
Non. Vous définissez un prix plancher et un prix plafond pour chaque logement. L'IA travaille toujours à l'intérieur de ces bornes, et chaque ajustement s'accompagne d'une raison écrite en français que vous pouvez consulter.
Quels facteurs sont pris en compte dans le prix ?
La saison, le jour de semaine, la demande du marché, les événements locaux, le lead time, le taux d'occupation, les nuits orphelines et la concurrence se combinent à votre prix de base. Le conseiller IA ajoute un dernier ajustement par-dessus, expliqué date par date.
Comment les événements de ma ville sont-ils détectés ?
StayCore découvre automatiquement les événements nationaux, ceux de votre département et des dates clés locales, puis les place sur votre calendrier. Les nuits concernées voient leur prix relevé sans jamais dépasser votre plafond.
Dois-je payer un outil de pricing externe en plus ?
Non. La tarification dynamique est native à StayCore. Pas de PriceLabs ni de Beyond à brancher en plus : le moteur multi-facteurs et le conseiller IA sont intégrés à la plateforme.
Les prix sont-ils envoyés à Airbnb et Booking.com ?
Oui. Les prix calculés sont diffusés vers vos canaux via notre intégration Channel manager, donc Airbnb, Booking.com et plus de 500 autres canaux restent à jour automatiquement.
Puis-je garder la main sur certaines dates ?
Bien sûr. Vous pouvez forcer un prix manuel sur une date précise, ajuster vos multiplicateurs de saison ou désactiver le conseiller IA quand vous le souhaitez. Vos réglages priment toujours.
Prêt à mieux vendre vos nuits
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