Régler la stratégie d'un logement : saisons, week-ends, demande, événements
Sur la page d'un logement, ajustez tous les leviers de sa stratégie dynamique et lisez le calendrier des prix calculés nuit par nuit.
Chaque logement a sa propre stratégie. Depuis la page Tarification, cliquez sur un logement pour ouvrir sa fiche (/pricing/{logement}).
Les onglets
- Calendrier : le prix calculé pour chaque nuit, avec un code couleur (prix élevé, prix de base, prix réduit, surcharge manuelle, ajustement IA). Cliquez une date pour voir le détail « Pourquoi ce prix ? » et tous les multiplicateurs appliqués (saison, jour, demande, lead time, événement, orphelin, concurrence, IA).
- Stratégie : tous les paramètres réglables, prix de base, min/max, sensibilité à la demande, objectif d'occupation, réductions dernière minute / réservation lointaine, jours orphelins, ajustement concurrentiel, réductions séjour long.
- Concurrents : suivi du marché local.
- Événements : événements qui majorent les prix sur certaines dates.
- Simulation : tester l'impact d'un changement avant de l'appliquer.
- Apprentissage (V2 uniquement) : retours du moteur pour s'améliorer.
Saisons et jours de la semaine
Dans l'onglet Stratégie vous définissez des saisons (haute saison ×1,2 par exemple) et des règles par jour de semaine (vendredi/samedi plus chers). Ces multiplicateurs se combinent au prix de base.
Audit IA
Le bouton d'audit IA analyse votre stratégie, attribue un score de santé et propose des ajustements de paramètres que vous pouvez appliquer en un clic.
Ne pas confondre avec : le tarif ponctuel (Planning) qui impose un prix fixe sur des dates et écrase cette stratégie, et les multiplicateurs OTA (Paramètres) qui s'appliquent après, à la synchronisation.