Régler le séjour minimum, avec ou sans stratégie tarifaire

Le séjour minimum se règle dans StayCore et part vers Airbnb, Booking.com et Vrbo date par date. Le bon endroit dépend d'une question : le logement a-t-il une stratégie tarifaire active ?

Sans stratégie tarifaire

1. Ouvrez Exploitation › Planning sur ordinateur et cliquez sur Restrictions.
2. Le panneau Restrictions de séjour affiche, pour chaque logement sans stratégie : « Aucune stratégie tarifaire : réglez le minimum sur une période. Vos prix ne sont pas modifiés. »
3. Saisissez le nombre de nuit(s) minimum et les dates de début et de fin (365 jours au plus).
4. Cliquez sur Appliquer. Le message confirme par exemple « Séjour minimum de 2 nuits appliqué sur la période. »

Pour lever la contrainte, indiquez 1 sur la même période. Seule la restriction est envoyée : vos prix en ligne ne sont pas réécrits.

Avec une stratégie tarifaire

Le minimum fait partie de la stratégie, dans Gestion › Tarification, fiche du logement, onglet Stratégie :

• Tarif et séjour minimum par jour : un minimum par jour de la semaine (1 = aucune contrainte). Le panneau Restrictions du Planning affiche et modifie cette même grille.
• Saisons : champ Séjour minimum (nuits) sur une période.

Enregistrez, puis cliquez sur Recalculer pour un envoi immédiat (sinon le recalcul automatique a lieu chaque heure). Entre saison et jour de la semaine, la valeur la plus stricte l'emporte. Sur une nuit coincée entre deux séjours, le minimum est ramené à la taille du trou pour qu'elle reste vendable.

Pourquoi le champ « Nuits minimum » de la fiche logement ne suffit pas

Le champ Nuits minimum de l'onglet Paramètres des canaux › Disponibilité vise le réglage par défaut de votre annonce Airbnb, qu'Airbnb ne laisse pas modifier depuis un outil externe. L'écran l'indique : « Le séjour minimum se règle dans la tarification, pas ici. » Avec une stratégie active, le minimum envoyé date par date prime de toute façon sur ce défaut.

Bon à savoir

• Le panneau Restrictions du Planning n'est pas disponible sur téléphone.
• Sur Booking.com, seul le plan tarifaire relié à StayCore reçoit la restriction. Si un voyageur réserve une nuit malgré un minimum de trois, voir Booking.com vend une nuit malgré le séjour minimum.
• Pour une date isolée, vous pouvez aussi interdire les arrivées sans bloquer la nuit : Interdire les arrivées ou les départs sur une date.
• La tarification dynamique est incluse dans les plans Essentiel, Pro et Business. Le minimum par période sans stratégie est disponible sur tous les plans.