- Ajouter une dépense sur un logement et suivre sa rentabilitéSaisir une dépense (avec scan IA du ticket) et la répartir entre logements pour la rentabilité.
- Lire votre rentabilité : revenu net, ménage, frais OTA et chargesComprendre les indicateurs de la Rentabilité et d'où viennent le ménage, les commissions, les frais de service et les charges, y compris un ménage à 0 €.
- Occupation, RevPAR et tarif moyen : comment les chiffres sont calculésLire le taux d'occupation, le tarif nuitée moyen et la performance par logement.
- Ajouter une charge fixe à un logement (loyer, assurance, abonnements)Saisir le loyer et les autres charges récurrentes d'un hébergement dans l'onglet Dépenses.
- Prévisionnel du mois : ce qui est déjà réservé et ce qui reste à vendrePour un logement, estimez le chiffre d'affaires et le résultat du mois en cours ou d'un mois à venir, en séparant l'acquis du projeté selon votre taux de remplissage.
- Ajouter une dépense globale de société (répartie sur tous les logements)Saisir une charge de structure qui ne se rattache pas à un logement précis.
- Vue mensuelle : saisir le montant réel d'une charge (override de la prévision)Remplacer le prévisionnel d'une charge par le montant exact d'une facture reçue, pour un mois donné.
- Charges fixes effectives : prévu, réel et proratisationComprendre la différence entre charge prévue et charge effective, et la proratisation au jour.
- Exclure les logements en conciergerie du calcul de rentabilitéNe garder que vos biens propres dans l'analyse, sans les logements gérés pour des tiers.
- Mode d'attribution mensuelle : check-out ou prorata des nuitsChoisir comment chaque réservation est rattachée à un mois dans l'analyse.
- Consommables prestataires dans la rentabilité (alimentés automatiquement)D'où viennent les consommables prestataires affichés dans la rentabilité et pourquoi ils sont en lecture seule.
- Partager un rapport de rentabilité d'un logement avec un propriétaireGénérer un lien invité (ouvert ou protégé par code PIN) pour partager la fiche d'un logement.
- Performance Airbnb : notes, avis et points à améliorerSuivre vos scores de review Airbnb, le taux 5 étoiles et les tendances par catégorie.