Montant d'une réservation Airbnb : net versé à l'hôte ou prix voyageur ?

Le voyageur a payé 250 € sur Airbnb, mais StayCore affiche 205 € ? C'est normal : pour Airbnb, StayCore enregistre ce qu'Airbnb vous verse, pas ce que le voyageur a payé.

Ce que contient le « Montant total »

• Airbnb : le montant total est le versement net à l'hôte, commission d'Airbnb déjà retenue. Les frais de service facturés au voyageur par Airbnb ne vous reviennent pas et n'apparaissent pas dans ce total.
• Booking.com et les autres plateformes : le montant total est le prix payé par le voyageur. La commission est déduite ensuite pour calculer votre revenu net.

Le formulaire de réservation manuelle le rappelle : sur Airbnb, « le montant total est celui qui vous est reversé ».

Lire la fiche réservation

Ouvrez la réservation, onglet Détails, carte Détails financiers :

• Montant total : le versement Airbnb.
• Commission : la commission retenue par Airbnb sur l'hôte, pour information.
• Prix/nuit : à lire avec prudence pour Airbnb, où il peut différer du prix réellement payé par le voyageur. Les factures voyageur ne s'appuient pas sur ce champ : pour Airbnb, elles reconstituent le prix de l'hébergement à partir du versement augmenté de la commission, ménage et taxe de séjour déduits.
• Frais de ménage et Taxe de séjour : tels que transmis par la plateforme.
• Revenu net : pour Airbnb, égal au versement ; pour Booking.com, montant total moins commission.

L'onglet Paiement reprend ces lignes dans Détail des lignes, avec la mention « Inclus » quand la plateforme a encaissé.

Et la taxe de séjour ?

Si Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour à votre place, laissez l'option Airbnb activée dans Plus & paramètres › Paramètres › Fiscalité, bloc Taxe de séjour : elle n'est alors pas déduite de vos revenus dans vos analyses de rentabilité.

Bon à savoir

• Ne corrigez pas le montant total d'une réservation Airbnb pour y remettre le prix voyageur : factures et rentabilité compteraient deux fois la commission.
• Le montant d'une réservation annulée avec remboursement intégral apparaît à 0 €, ce que la plateforme vous verse réellement.
• Pour comprendre les indicateurs de rentabilité, voir Lire votre rentabilité.